Modelo tridimensional com as disciplinas federadas: os conflitos entre estrutura, instalações e arquitetura aparecem na tela, antes da obra.
Entrega em IFC
BIM não é desenhar em 3D. É construir um modelo em que cada elemento carrega informação — material, dimensão, função — e em que as disciplinas convivem no mesmo espaço coordenado. A diferença prática aparece quando o modelo acusa que a viga V12 atravessa o duto de exaustão do banheiro: na tela isso custa uma reunião, na obra custa quebra, retrabalho e discussão sobre quem paga.
O que a NEV entrega é o modelo federado — arquitetura, estrutura e instalações agregadas — com relatório de interferências resolvidas. Junto vai o quantitativo extraído do próprio modelo, que é a base de orçamento mais confiável que existe, porque não depende de alguém contar peça por peça na prancha.
A entrega em IFC importa: é formato aberto, lido por qualquer plataforma. Você não fica preso ao software que a NEV usa nem dependente da NEV para abrir o próprio projeto daqui a cinco anos.
A sequência de trabalho, da primeira conversa à entrega.
Acordo sobre o nível de desenvolvimento exigido: modelo para aprovação, para orçamento ou para execução são coisas diferentes.
Cada disciplina é modelada em arquivo próprio, com origem e sistema de coordenadas compartilhados.
Os modelos são agregados em um único ambiente para leitura conjunta.
Rodada de clash detection, classificação dos conflitos por criticidade e retorno às disciplinas.
Ajustes nos modelos de origem e nova rodada até zerar os conflitos críticos.
Pranchas, quantitativos e IFC gerados a partir do modelo consolidado.
Encarece a etapa de projeto e reduz o custo total do empreendimento. O retrabalho que o modelo evita em obra costuma superar com folga a diferença de honorários — e o quantitativo confiável melhora a negociação com fornecedores. Em obra pequena e simples, porém, nem sempre se justifica; nesses casos digo isso antes de vender o serviço.
Não. O IFC é aberto e existem visualizadores gratuitos. Para consultar o modelo em obra, um tablet e um visualizador resolvem.
Sim, e é um dos usos mais subestimados. O modelo as-built registra onde passa cada tubulação e cada eletroduto. Quem já quebrou parede procurando registro entende o valor disso.
Clique na cidade para ver o contexto local — condicionantes geográficas, conselho da ART e Corpo de Bombeiros com jurisdição.
ART registrada no CREA-SC e PPCI analisado pelo CBMSC.
ART registrada no CREA-PR, com visto do conselho, e PPCI analisado pelo CBMPR — normativo distinto do catarinense.
Disciplinas que costumam ser contratadas junto com modelagem bim.
Plantas baixas, cortes, elevações, implantação e detalhamento, ajustados ao plano diretor do município.
Ver detalhes →Cálculo e detalhamento de concreto armado, com fôrmas e armaduras dimensionadas para a obra real.
Ver detalhes →Quadros, circuitos, diagramas unifilares e memorial de cálculo para entrada de energia e instalação interna.
Ver detalhes →Água fria e quente, esgoto e ventilação, com traçado compatibilizado com a estrutura antes da entrega.
Ver detalhes →Plano de prevenção contra incêndio para análise do Corpo de Bombeiros Militar de Santa Catarina.
Ver detalhes →Imagem fotorrealista da fachada e do interior, feita a partir do próprio projeto — não de um modelo genérico.
Ver detalhes →Montagem do processo, protocolo, resposta às exigências e reapresentação até a emissão do alvará.
Ver detalhes →Retorno no mesmo dia útil. Se o serviço não for o adequado para o seu caso, eu digo — vale mais do que vender o que não resolve.
Falar no WhatsApp Formulário de contato