Oito disciplinas que começam no briefing e terminam com o alvará na mão. Tudo sob uma única ART, tudo compatibilizado antes de virar obra.
Projeto de edificação que chega à prefeitura em pedaços — arquitetura de um escritório, estrutura de outro, instalações de um terceiro — quase sempre volta com exigência. Não porque as peças estejam erradas isoladamente, mas porque ninguém verificou se elas cabem no mesmo prédio.
A NEV entrega as oito disciplinas abaixo de forma federada. A viga que passa onde deveria passar o duto, o quadro elétrico que ocupa o espaço do shaft hidráulico, o pé-direito que a laje come e derruba a altura mínima do compartimento: esses conflitos aparecem no modelo, meses antes de aparecerem na obra.
Plantas baixas, cortes, elevações, implantação e detalhamento, ajustados ao plano diretor do município.
NBR 6492
Modelo tridimensional com as disciplinas federadas: os conflitos entre estrutura, instalações e arquitetura aparecem na tela, antes da obra.
Entrega em IFC
Cálculo e detalhamento de concreto armado, com fôrmas e armaduras dimensionadas para a obra real.
NBR 6118
Quadros, circuitos, diagramas unifilares e memorial de cálculo para entrada de energia e instalação interna.
NBR 5410
Água fria e quente, esgoto e ventilação, com traçado compatibilizado com a estrutura antes da entrega.
NBR 5626 · NBR 8160
Plano de prevenção contra incêndio para análise do Corpo de Bombeiros Militar de Santa Catarina.
IN CBMSC
Imagem fotorrealista da fachada e do interior, feita a partir do próprio projeto — não de um modelo genérico.
Alta resolução
Montagem do processo, protocolo, resposta às exigências e reapresentação até a emissão do alvará.
Legislação municipal
Retorno no mesmo dia útil. Se o serviço não for o adequado para o seu caso, eu digo — vale mais do que vender o que não resolve.
Falar no WhatsApp Formulário de contatoEm regra: arquitetônico para aprovação, estrutural para executar com segurança, elétrico e hidrossanitário para as instalações e, conforme uso e porte, o preventivo contra incêndio. Projetos compatibilizados entre si evitam o retrabalho de obra que custa mais que todos eles somados.
É a verificação cruzada das disciplinas antes da obra: viga que corta shaft, tubulação que atravessa pilar, forro que não comporta a tubulação. Feita em modelo BIM, esses conflitos aparecem na tela — e não no meio da concretagem.
Os dois. Em reforma, o trabalho começa pelo levantamento do que existe: a estrutura atual define o que a edificação aceita em termos de novo pavimento, abertura de vão ou mudança de uso, e o reforço é dimensionado a partir disso.
De algumas semanas a poucos meses, conforme porte e número de disciplinas. O que mais atrasa não é o desenho e sim a indefinição de partido — decisões de programa e acabamento tomadas cedo encurtam bastante o cronograma.
