Loteamento Residencial — Mafra

O que o projeto exigiu

Loteamento é obra de infraestrutura antes de ser desenho de lotes. O projeto urbanístico parte do levantamento planialtimétrico e do zoneamento municipal: sistema viário, áreas públicas e percentuais de destinação seguem a Lei 6.766/79 e o plano diretor, e errar aí trava o processo inteiro na análise.

Em seguida vêm as redes — drenagem dimensionada pela chuva de projeto da região, abastecimento, esgoto e pavimentação — e a terraplenagem, que precisa equilibrar corte e aterro para não estourar o orçamento em bota-fora. O georreferenciamento das quadras e lotes fecha o pacote para o registro das matrículas.

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